昆明中北物業(yè)管理分公司成立于1999年，隸屬于中北交通旅游（集團(tuán)）有限公司。該公司為內(nèi)部二級(jí)核算單位，其主要任務(wù)是負(fù)責(zé)公司基建、職工宿舍、出租房屋、承租攤位管理、及維修、場(chǎng)地綠化；負(fù)責(zé)房租費(fèi)、水電費(fèi)、及代征代繳費(fèi)用的收繳。公司按現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理形式建立管理機(jī)構(gòu)，設(shè)經(jīng)理室：負(fù)責(zé)分公司管理工作，設(shè)經(jīng)理崗位，由經(jīng)理負(fù)責(zé)；財(cái)務(wù)室：下設(shè)會(huì)計(jì)、出納、統(tǒng)計(jì)崗位，負(fù)責(zé)房租費(fèi)、水電費(fèi)、各種代收代繳費(fèi)用工作；水電管理室： 下設(shè)物業(yè)服務(wù)員、水電工、基建管理崗位，負(fù)責(zé)房屋、水電及場(chǎng)地維護(hù)、維修，房屋、鋪面管理等工作。

    分公司制定了一系列管理辦法，不斷健全部門管理機(jī)制，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，使物業(yè)管理趨于規(guī)范化。在每月工作中，認(rèn)真查抄、按規(guī)定計(jì)收各場(chǎng)地住戶、租戶和各部門的水電表數(shù)及水電費(fèi)，每月對(duì)全司水電使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。完善房屋、設(shè)備報(bào)修制度，及時(shí)處理住戶反映的問題，做好各場(chǎng)站零星維修工作；加強(qiáng)各場(chǎng)站綠化、環(huán)境衛(wèi)生綜合治理，為大家提供較好的工作和生活環(huán)境。

       做好消防安全工作，明確安全防火責(zé)任制，將消防安全責(zé)任落實(shí)到人，要求住戶、商戶注意用電安全，經(jīng)常對(duì)保安及商戶進(jìn)行防火安全教育，宣傳消防法規(guī)和一些火災(zāi)案例，做到警鐘長(zhǎng)鳴，加強(qiáng)社會(huì)公德教育，要求商戶文明經(jīng)商、熱忱服務(wù)、公平交易、平等競(jìng)爭(zhēng)、樹立自己的品牌，共同打造商場(chǎng)的信譽(yù)，嚴(yán)禁銷售虛假偽劣商品，在經(jīng)營活動(dòng)中講究商業(yè)道德。 

       物業(yè)管理分公司是集團(tuán)公司的重要收入單位，為集團(tuán)公司的的發(fā)展壯大作出了貢獻(xiàn)。 

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